現在の位置: 予算編成過程の公開 の 平成21年度予算 の 生活環境部の県営住宅管理効率化事業
平成21年度予算
当初予算 一般事業  知事要求      支出科目  款:土木費 項:住宅費 目:住宅管理費
事業名:

県営住宅管理効率化事業

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生活環境部 住宅政策課 管理担当  

電話番号:0857-26-7397  E-mail:juutakuseisaku@pref.tottori.jp

トータルコスト

  事業費(A) 人件費(B) トータルコスト
(A+B)
正職員 非常勤職員 臨時的任用職員
21年度当初予算額(最終) 111,024千円 746千円 111,770千円 0.1人 0.0人 0.0人
21年度予算要求額 111,024千円 829千円 111,853千円 0.1人 0.0人 0.0人

事業費

要求額:111,024千円    財源:単県   追加:111,024千円

知事査定:計上   計上額:111,024千円

事業内容

1 目 的

県営住宅の効率的な管理運営体制の構築を図るため、県が直営で管理している63団地、3,412戸について、管理業務の効率化を図ることを目的に、鳥取県住宅供給公社へその管理業務及び家賃等の収納業務の一部を委託する。

2 管理業務の委託先

・公営住宅法第47条の規定による県営住宅の管理委託の主体は市町村と住宅供給公社に限定されている。

     ・市町村は市町村営住宅及び市町村に密接に関係する県営住宅については既に管理受託しその管理を行っていることから、これ以上の委託は困難であると判断し、住宅管理に関する経験もあり、管理業務の効率化を図るうえでも、民間手法を取り入れた取組みが可能となる鳥取県住宅供給公社に管理を委託するものとする。

3 業務委託期間

5年間(平成21年4月〜平成26年3月末)※ただし、体制準備が必要であり、実際の業務開始は、平成21年10月から実施

4 要求額

平成21年度要求額  111,024千円
(1)委託料の額     107,024千円
費用の内訳
金額(千円)
備   考
人  件  費
30,422
役職員人件費
事  務  費
5,102
経常事務費
修  繕  料
71,500
年間修繕料143,000千円×6/12月
107,024
注) 委託費は準備期間を考慮しており、人件費(非常勤職員)は7月採用、経常事務費は6月からの経費を計上している。
 
(2)管理委託に係る管理システム整備費 4,000千円

注) 管理業務委託先となる事務所(3ヶ所)に入居者管理システムを配置し、入居者の入退居、家賃収納状況などの管理を行う。

5 管理委託業務の内容

委託できる業務@入居者の公募
A単身入居が認められない要件に該当するかどうか判  断するための調査及び市町村長への意見徴収
B入居者の決定
C入居者の選考
D入居者資格の市町村への意見請求
E入居補欠者の決定
F入居の手続き
G同居の承認
H入居承継の承認
I県営住宅の修繕又は費用負担の指示
J県営住宅を引き続き15日以上使用しないときの届出  の受理
K県営住宅の一部の他用途利用の承認
L県営住宅の増築等の承認
M高額所得者に対する県営住宅の明渡請求
N退居時等の検査
O不正行為等による県営住宅及び駐車場の明渡し請求
P県営住宅駐車場の使用許可
Q敷地内無許可駐車に対する措置命令
委託できない業務@家賃の決定
A敷金の徴収
B家賃、その他金銭の請求、徴収
C家賃の減免
D財産の管理

6 管理委託の効果

年間経費で比較した場合 約5,000千円の削減が見込まれる。
@住宅供給公社へ委託した場合
費用の内訳
金  額(千円)
備      考
人件費
33,607
役職員人件費
事務費
6,000
経常事務費(修繕料は除く)
39,607
A県が当該事業に要する経費

費用の内訳
金  額(千円)
備      考
人件費
38,430
正職員6人役
事務費
6,000
経常事務費(修繕料は除く)
44,430

財政課処理欄

要求額の財源内訳(単位:千円)

区分 事業費 財源内訳
国庫支出金 使用料・手数料 寄附金 分担金・負担金 起債 財産収入 その他 一般財源
既査定額 0 0 0 0 0 0 0 0 0
保留要求額 0 0 0 0 0 0 0 0 0
復活要求額 0 0 0 0 0 0 0 0 0
追加要求額 111,024 0 111,024 0 0 0 0 0 0
保留・復活・追加 要求額 111,024 0 111,024 0 0 0 0 0 0
要求総額 111,024 0 111,024 0 0 0 0 0 0

財政課使用欄(単位:千円)

区分 事業費 国庫支出金 使用料・手数料 寄附金 分担金・負担金 起債 財産収入 その他 一般財源
査定額 111,024 0 111,024 0 0 0 0 0 0
保留 0 0 0 0 0 0 0 0 0
別途 0 0 0 0 0 0 0 0 0