鳥取県西部総合事務所新棟・米子市役所糀町庁舎整備等事業費

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地域づくり推進部　西部県民福祉局　総務室　

電話番号：0859-31-9672 E-mail：zaisei@pref.tottori.lg.jp

	事業費(A)	人件費(B)	トータルコスト (A+B)	正職員	会計年度任用職員	特別職非常勤職員
R4年度当初予算要求額	267,699千円	15,772千円	283,471千円	2.0人	0.0人	0.0人
R3年度当初予算額	397,385千円	7,921千円	405,306千円	1.0人	0.0人	0.0人

事業費

要求額：267,699千円　（前年度予算額 397,385千円）　　財源：単県,起債　

事業内容

１　事業の目的・概要

老朽化した米子保健所（米子市東福原）の西部総合事務所敷地内（同市糀町）への移転及び、米子市役所糀町庁舎整備に伴う新棟整備について、整備・運営を効率的かつ効果的に実施するため、民間活力やノウハウを活用するPFI手法で実施する。

（１）事業方式

　　　ＰＦＩ〔ＢＴＯ方式（Build-Transfer-Operate）及び RO方式(Rehabilitate-Opreate)〕

　　　　BTO：庁舎完成後に所有権を移転し、維持管理実施

　　　　RO：既存施設を改修後、維持管理実施

　　　※鳥取県及び米子市の共同事業とし、令和２年度に事業者と３者契約締結済み

（２）事業期間

　　　設計・建設期間　令和３年度から令和５年度まで　

　　　維持運営期間　　令和５年１０月から令和１４年度まで　

（３）業務範囲

　　　・　施設整備業務（設計・建設業務等）

　　　・　維持管理業務（建物の保守管理、修繕、清掃、警備）

（４）施設整備の概要

　　＜事業用地＞

　　　　所在地　　　米子市糀町１丁目１６０番地他

　　　　所有者　　　鳥取県

　　　　敷地面積　約20,500平方メートル

　　　　新築する建物規模　約3,600平方メートル

　　　　既存建物の改修　西部総合事務所本館及び新館

２　主な事業内容

（単位：千円）

	細事業名	内容	要求額	前年度予算額	前年度からの変更点
１	ＰＦＩ等事業	○施設整備・運営経費（サービス対価）　ＰＦＩ事業契約に基づき事業者に支払うサービス対価（債務負担行為設定済）	267,699	266,126	変更なし
１	ＰＦＩ等事業	○（廃止）アドバイザリー経費　ＰＦＩ事業を円滑に導入するための外部アドバイザリー経費	0	499
２	（廃止）旧米子警察署解体経費	ＰＦＩ事業での庁舎建設に先立ち旧米子警察署の解体を行う経費	0	130,760
合　　計			267,699	397,385

これまでの取組と成果

これまでの取組状況

〇事業目標
米子市と連携しＰＦＩ手法を導入し、民間活力やノウハウを活用して鳥取県西部総合事務所新棟・米子市役所糀町庁舎の建設・維持管理を行う。

〇取り組み状況
老朽化した米子保健所（米子市東福原）の西部総合事務所敷地内（同市糀町）への移転に伴う新棟整備については、平成２９年度よりＰＰＰ／ＰＦＩ手法の導入を検討開始。

・平成３０年１月
県有施設・資産有効活用戦略会議で第一次検討（庁内での定量評価及び定性評価）を行い、導入可能性調査の実施を決定

・平成３０年７月
コンサルタントに委託し、導入可能性調査を開始（H３０当初事業）

・平成３１年１月　　
県有施設・資産有効活用戦略会議で中間報告結果を報告

・平成３１年２月
コンサルタントを活用した民間活力導入可能性調査の結果、PFI手法による整備が有利との報告

・令和元年7月
県有施設・資産有効活用戦略会議（座長：副知事）において、導入可能性調査の結果を踏まえ、西部総合事務所新棟整備にPFI手法を導入することを決定
・県・米子市政策連携懇談会にて総合事務所敷地内に県及び市がPFI手法により新棟を共同整備する基本方針について首長間で合意

・令和元年９月
県・市間で新棟共同整備に係る基本合意書を締結

・令和２年６月
実施方針を公開

・令和２年８月
募集要項等を公開し、事業者募集開始

・令和３年１月
審査会における最優秀提案選定結果を踏まえて優先交渉権者を決定

・令和３年２月
鳥取県、米子市及び事業者３者にて事業契約を締結

これまでの取組に対する評価

・ＰＦＩ方式で実施することによって、県及び市の財政負担縮減が図れた。

・米子市と庁舎再編のタイミングが合致したことで共同整備が実現した。より一層、県・市の連携を図り、同種部局の近接配置等来庁者の利便性向上となる方法を検討中。

要求額の財源内訳(単位：千円)

区分	事業費	財源内訳
区分	事業費	国庫支出金	使用料・手数料	寄附金	分担金・負担金	起債	財産収入	その他	一般財源
前年度予算	397,385	0	0	0	0	345,000	0	0	52,385
要求額	267,699	0	0	0	0	229,000	0	0	38,699

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