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令和７年度
当初予算　一般事業（公共事業以外）　　一般事業要求 　　　　　支出科目　 款：総務費　項：総務管理費　目：財産管理費
事業名：

鳥取県西部総合事務所・米子市役所糀町庁舎維持管理等事業費

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地域社会振興部　西部県民福祉局　会計総務課　

電話番号：0859-31-9655  E-mail：zaisei@pref.tottori.lg.jp
  事業費(A) 人件費(B) トータルコスト
(A+B)		 正職員 会計年度任用職員 特別職非常勤職員
R7年度当初予算要求額 63,734千円 7,887千円 71,621千円 1.0人 0.0人 0.0人
R6年度当初予算額 64,366千円 7,825千円 72,191千円 1.0人 0.0人 0.0人

事業費

要求額：63,734千円 　（前年度予算額 64,366千円）　　財源：単県　

事業内容

１　事業の目的・概要

県西部総合事務所３号館・米子市役所糀町庁舎の整備をはじめとした西部総合事務所の維持管理等を効率的かつ効果的に実施するため、米子市と連携し民間活力やノウハウを活用するＰＦＩ手法で実施する。

２　主な事業内容

（単位：千円）
細事業名
内容
要求額
前年度予算額
維持管理等事業ＰＦＩ事業契約に基づき事業者に支払うサービス対価
（債務負担行為設定済）
63,734
64,366

    　（１）事業方式
    　　　　ＰＦＩ〔ＢＴＯ方式（Build-Transfer-Operate）及びＲＯ方式（Rehabilitate-Operate）〕
    　　　　　BTO：庁舎完成後に所有権を移転し、維持管理実施
    　　　　　RO：既存施設を改修後、維持管理実施
    　　　　※鳥取県及び米子市の共同事業とし、令和２年度に事業者と３者契約締結済み

    　（２）事業期間及び契約金額　（令和３年３月26日から令和15年３月31日）
    　　　　うち維持運営期間　　令和５年10月から令和14年度末まで
    （単位：千円）
    鳥取県
    米子市
    総額
    契約金額
    1,675,665
    688,680
    2,364,345
    （施設整備の対価）
    1,342,147
    554,243
    1,896,390
    （維持管理の対価）
    287,324
    115,816
    403,140
    （その他の対価）
    46,194
    18,621
    64,815

    　（２）業務範囲
    　　　　施設整備業務（設計・建設業務等）
    　　　　維持管理業務（敷地内の建物保守管理、修繕、清掃、警備等）

    　（３）令和７年度のサービス対価支払額
    　　　　63,734千円

これまでの取組と成果

これまでの取組状況

〇令和４年度から整備を進めていた新棟が令和５年８月に完成し、米子県土整備局、環境建築局建築住宅課、米子市役所都市整備部が入居して１０月から全館供用開始した。
〇同じく１０月には、西部県税事務所が米子市役所本庁舎に移転し、１２月には東福原庁舎から米子保健所、共生社会推進課、地域福祉課が糀町庁舎へ移転して、西部総合事務所の庁舎集約が完了した。
〇県と市の同種部局（税、建築、土木）の近接配置、窓口の共同設置による相談・受付のワンストップ化や業務の共同化を進め、住民の利便性向上や地域課題の共有化と対応力の強化を図った。
〇急激な資材高騰・労務費の上昇を受け、事業契約に基づく協議により、県、米子市とＰＦＩ事業者で高騰総額を負担することとし、令和４年度９月補正予算で債務負担行為の追加設定を行い、令和４年１２月議会議決に基づき第１回変更契約を行った。
〇契約書に基づく施設整備費にかかる割賦金利改定分の増額及び人件費・燃料費等の上昇に伴う維持管理費増について協議を行い、県及び市で増額分を負担することとし、令和５年度１１月補正で令和５年度支払分の増額補正及び、令和６年度から１４年度分の債務負担行為の追加設定を行い、令和６年２月議会議決に基づき第２回変更契約を行った。
〇物価変動、労務費の上昇に伴う維持管理費の増額について、契約に基づく協議により、令和７年度以降の維持管理のサービス対価の改定を行うこととし、令和６年９月議会で令和７年度から１４年度分の債務負担行為の追加設定を行った。１１月議会において変更契約の付議を行う。

これまでの取組に対する評価

〇ＰＦＩ方式で実施することによって、県及び市の財政負担縮減が図れた。
〇米子市と庁舎再編のタイミングが合致したことで共同整備が実現した。県・市の連携による同種部局の近接配置等来庁者の利便性向上や職員の業務効率化を図った。
〇内閣府が、ＰＰＰ/ＰＦＩ推進の機運醸成、地域における活用拡大等を目的に公募した優良事例表彰において、「鳥取県西部総合事務所新棟・米子市役所糀町庁舎整備等事業」が、PPP/PFIの推進に資する取組を実施し、他の模範となる顕著な実績を有するとして評価され、「優秀賞」を受賞し令和６年６月２８日に表彰状を授与された。
〇行政庁舎の共同整備の先進事例として、他県からの視察・調査依頼やマスコミ等の取材もある。




要求額の財源内訳(単位：千円)

区分 事業費 財源内訳
国庫支出金 使用料・手数料 寄附金 分担金・負担金 起債 財産収入 その他 一般財源
前年度予算 64,366 0 0 0 0 0 0 0 64,366
要求額 63,734 0 0 0 0 0 0 0 63,734


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